• الرئيسية
• أخبار مصر

تداولت خلال الساعات الماضية العديد من المنشورات عبر مواقع التواصل الاجتماعي، بالإضافة إلى رسائل منتشرة على تطبيق "واتساب"، تزعم اعتزام الجهات المختصة طرح 25 ألف وحدة سكنية جديدة بنظام "الإيجار التمليكي" دون دفع مقدم، مع تحديد أقساط شهرية تبدأ من 500 جنيه وتصل إلى 1500 جنيه، مع إمكانية امتلاك الوحدة بعد انتهاء فترة الإيجار.

وأثارت هذه المعلومات حالة من الجدل بين المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية، خاصة الشباب ومحدودي الدخل، الذين يبحثون عن فرص جديدة للحصول على مسكن مناسب بتكاليف تتناسب مع قدراتهم المالية.

مصادر تكشف حقيقة شقق الإيجار التمليكي المتداولة

وأكدت مصادر مطلعة أن المعلومات المنتشرة بشأن طرح وحدات بنظام "الإيجار التمليكي" غير صحيحة، مشددة على أنه لا يوجد ضمن الطرح المرتقب لصندوق الإسكان الاجتماعي نظام يحمل هذا الاسم.

وأوضحت المصادر أن الوحدات التي سيتم طرحها ستكون بنظام الإيجار فقط، وفق مجموعة من الشروط والضوابط التي سيتم الإعلان عنها رسميًا، وليس بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك كما تم تداوله عبر منصات التواصل الاجتماعي.

وشددت على ضرورة عدم الانسياق وراء الأخبار غير الرسمية التي يتم تداولها عبر صفحات مجهولة أو رسائل المراسلة، والاعتماد على البيانات الصادرة من الجهات الحكومية المختصة.

مدة التعاقد في وحدات الإيجار الجديدة

وأوضحت المصادر أن نظام الإيجار الخاص بالوحدات الجديدة سيكون وفق عقد مدته 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، وليس لمدة 6 سنوات كما ورد في بعض المنشورات المتداولة.

وأضافت أن المستأجر سيكون لديه إمكانية التقدم بطلب لشراء الوحدة في وقت لاحق، ولكن في حالة الموافقة على التملك سيتم تحديد سعر الوحدة وفقًا لقيمتها وقت تقديم طلب الشراء، وليس بالسعر الذي كانت عليه عند بداية استلامها بنظام الإيجار.

القيمة الحقيقية لإيجار وحدات الإسكان الجديدة

وحول قيمة الإيجار الشهري للوحدات الجديدة، أكدت المصادر أن القيمة ستكون مدعومة من الدولة، لكنها لن تبدأ من 500 جنيه كما تم تداوله.

وأشارت إلى أن القيمة الإيجارية المتوقعة ستتراوح تقريبًا بين 2000 و2500 جنيه شهريًا، وفقًا لطبيعة الوحدة وموقعها والضوابط التي سيتم الإعلان عنها، بما ينفي تمامًا الأرقام المنتشرة على مواقع التواصل الاجتماعي.

عدد وحدات الإيجار وشروط المتقدمين

وكشفت المصادر أن عدد الوحدات التي سيتم طرحها بنظام الإيجار يبلغ نحو 10 آلاف وحدة فقط، وليس 25 ألف وحدة كما تم تداوله.

وأضافت أن نسبة كبيرة من هذه الوحدات تصل إلى نحو 80% ستكون متواجدة في المحافظات المختلفة، بينما سيتم تخصيص النسبة المتبقية بمدينة 6 أكتوبر وعدد محدود من المدن الجديدة.

كما أوضحت أن من أبرز شروط التقديم أن يكون الحد الأقصى لعمر المتقدم 35 عامًا، مع الالتزام بجميع الشروط التي سيتم الإعلان عنها رسميًا من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي.

تحذير المواطنين من الشائعات حول شقق الإسكان

ودعت الجهات المختصة المواطنين إلى ضرورة تحري الدقة قبل التعامل مع أي معلومات يتم نشرها بشأن مشروعات الإسكان الجديدة، خاصة ما يتعلق بأسعار الوحدات أو طرق الحجز أو شروط التقديم.

وأكدت أن أي تفاصيل خاصة بطرح وحدات الإسكان الاجتماعي أو برامج الإيجار الجديدة سيتم الإعلان عنها من خلال القنوات الرسمية فقط، سواء عبر صندوق الإسكان الاجتماعي أو الجهات الحكومية المعنية.

ويأتي ذلك في إطار حرص الدولة على توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين، مع استمرار تنفيذ برامج الإسكان المختلفة التي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.